2008年8月4日
ゴメス・コンサルティング株式会社

「2008年7月 新築マンション情報サイトランキング」及び
「2008年7月 中古不動産情報サイトランキング」の発表について

ゴメス・コンサルティング株式会社（以下、ゴメス）は本日、「2008年7月 新築マンション情報サイトランキング」及び「2008年7月 中古不動産情報サイトランキング」をゴメスのウェブサイト（https://www.gomez.co.jp/）上で発表いたしました。
当ランキングは、個人向け住宅の不動産物件情報を提供するウェブサイトの使いやすさや情報の豊富さを評価することを目的として、2008年7月25日時点のノミネートサイトのサービス内容を調査・分析し、ランキングに反映させております。
不動産物件情報を探す手段として、不動産情報サイトの活用が多くのユーザーに定着しています。この流れを受けて、不動産情報サイトのリニューアルが進んでおり、便利に利用できるサイトが増えてきています。ゴメスでは、今回のランキング更新により、不動産情報サイトの最新動向を反映した、ユーザー視点での有用なランキング情報を提供できるものと考えています。主な調査結果は、以下のとおりです。

【2008年7月　新築マンション情報サイトランキング　総合順位】

順位	得点	サイト名（運営会社名）	前回*
1位	8.56	住宅情報ナビ（リクルート）	1
2位	7.79	HOME'S新築分譲マンション（ネクスト）	4
3位	7.39	Yahoo!不動産（ヤフー）	2
4位	7.25	マンションDB（カカクコム）	-
5位	7.03	HomePLAZA（ホームアドバイザー）	3
6位	6.84	goo住宅・不動産（NTTレゾナント）	-
7位	6.42	MSN不動産（マイクロソフト）	-
8位	6.39	新築マンションat home（アットホーム）	5
9位	6.15	CatchUp（リビングファースト）	-
10位	5.24	新築マンションHOME4U（NTTデータ）	-
11位	4.53	すまいGyaO（USEN）	-

* 「2006年3月　新築不動産情報サイトランキング」における順位。

【2008年7月　中古不動産情報サイトランキング　総合順位】

順位	得点	サイト名（運営会社名）	前回*
1位	8.55	HOME'S不動産売買（ネクスト）	1
2位	8.19	住宅情報ナビ（リクルート）	2
3位	8.05	at home web（アットホーム）	4
4位	7.51	三井のリハウス（三井不動産販売）	-
5位	7.46	ホームアドパーク（アドパークコミュニケーションズ）	6
6位	7.39	ノムコム（野村不動産アーバンネット）	-
7位	7.28	goo住宅・不動産（NTTレゾナント）	-
8位	7.26	21style（センチュリー21・ジャパン）	-
9位	7.11	ピタットハウス（ピタットハウスネットワーク）	7
10位	6.74	O-uccino（ホームアドバイザー）	-

* 「2006年3月　中古不動産情報サイトランキング」における順位。
** 11位以下の順位についてはゴメスのウェブサイトをご覧ください。

【カテゴリ別ランキング】

新築マンション情報サイトランキング

中古不動産情報サイトランキング

【調査手法について】

ユーザーの視点を基に、1.「ウェブサイトの使いやすさ」、2.「情報量とコンテンツ」、3.「ウェブサイトの安定性と信頼感」、4.「便利な機能・サービス」の4つの切り口から設定した合計約200の調査項目により当社アナリストが評価を行い、総合的に優れた不動産情報サイトのランキングを決定しております。

【総評】

［新築マンション情報サイトランキング：サイト独自の情報提供による差別化が進む］

物件検索の手段として、詳細な立地や周辺施設との位置関係を確認しながら物件を探すことができる地図検索を提供するサイトが増えてきています。また、物件についての情報提供では、室内の動画情報、あるいは独自にまとめた物件の取材レポート情報や物件所在地域の魅力を紹介する情報など、物件の魅力を伝える工夫の面で各サイトの差別化が進んでいます。

［中古不動産情報サイトランキング：サイトの使いやすさを中心に大きく改善が進む］

多くのサイトでリニューアルが進み、新たに複数のサイトがノミネートの対象となっております。さらに、前回から継続してノミネートしているサイトでも使い勝手が向上しており、従来は大まかな検索条件でしか検索することができなかったサイトの多くで、物件についてより詳しい条件を指定できるような改善が多くみられました。ユーザーにとって希望条件に合った中古不動産物件をよりいっそう探しやすい環境が整ってきたといえます。

【新築マンション情報サイトランキング：上位サイトの特徴】

第１位　住宅情報ナビ

不動産について多彩なテーマを扱った特集記事や、不動産購入の助けとなる読み物ページなど、マンション購入を考えるユーザーにとって有益な情報を多面的に提供しているのが大きな特徴です。物件情報については、記者による見学レポートや、モデルルーム内部を見渡す動画コンテンツなど、独自の情報を提供しています。物件検索においては、地域や路線から探す一般的な検索手段以外にも、駅名や物件名などのキーワードを自由に指定する検索や、指定した地域の地図から物件を探すことができる地図検索など、多彩な検索の切り口が用意されたサイトとなっています。

第2位　HOME'S新築分譲マンション

多彩なこだわり検索条件を活用し希望の物件を検索できることはもちろん、物件の閲覧履歴リストにある物件同士を価格や特徴といった項目別に比較する機能や、検索で利用する「こだわり条件」の該当項目一覧が物件の詳細情報画面に表示されているなど、物件同士の比較がしやすいサイトとなっています。また、物件検索の流れの中で、「同じ地域・価格帯の物件」や「同じ不動産会社の扱う物件」などへ誘導するリンクが用意されており、サイト上で立ち止まることなく次々と物件情報を探していくことができる構造となっています。

第3位　Yahoo!不動産

Yahoo! JAPANのコンテンツを活用した便利な機能が多く用意されているのが特徴です。物件詳細画面から物件地域の詳細なスクロール地図や乗換案内が利用できることで物件の周辺環境に関する情報がわかるほか、不動産全般に関する疑問には口コミFAQサービスを利用することができるようになっています。Yahoo! JAPAN IDを活用すれば、資料請求時に項目の自動入力が行えるようにもなります。そのほか、手軽に利用できる住宅ローンシミュレーションが用意されている点も便利です。

【中古不動産情報サイトランキング：上位サイトの特徴】

第1位　HOME'S不動産売買

地域や路線を指定する一般的な物件検索機能に加え、スクロール地図からの検索や、指定した駅までの通勤時間検索、マンション名検索など、物件について多様な探し方が可能なサイトとなっています。物件のお気に入り登録機能では、物件に関する自己評価などをメモすることや、物件を項目別に比較する機能が利用できるため、物件についてじっくり検討する場合に便利です。さらに、年代・年収などが近い人の購入体験記を閲覧できる「購入実例集」をはじめとした独自の情報提供にも力を入れており、物件情報の探しやすさと不動産に関する情報サービスの両面で、優れたサイトとなっています。

第2位　住宅情報ナビ

様々な切り口から物件を探せることはもちろん、読み物記事や便利な機能へのリンクがサイト内に張り巡らされており、不動産取引にあたって必要となる情報が効率よく収集できるサイトとなっています。物件詳細情報の画面からは、物件周辺の地図、街の紹介記事、条件の近い物件を買った人の購入体験談などへのリンクが用意されており、物件について多面的な情報収集も可能にしています。そのほかでは、情報提供している不動産会社の営業担当者の顔写真入りプロフィール情報を掲載しており、取引相手の顔が見えるという安心感を与えてくれます。

第3位　at home web

物件の詳細画面から、独自にまとめた首都圏主要駅のタウン情報コンテンツや物件地域の価格相場の情報が参照できるなど独自の情報サービスが充実しています。ウェブサイトが使いやすく工夫されていることに加え、物件検索の過程で適宜、そのページの使い方を説明するコンテンツへのリンクが用意されている点や、問い合わせ後の画面で不動産会社からの返信期間の目安を表示しているなど、利用するユーザーへの配慮が随所にみられるサイトとなっています。

【評価カテゴリの名称と評価内容】

名称	評価内容
ウェブサイトの使いやすさ	指定できる検索条件の多様さに加えて、検索条件を指定する一連の操作のしやすさ、検索された物件一覧画面での並び変えや絞り込みといった調整機能などを中心に評価しています。また、物件の問い合わせフォームや、ウェブサイトのナビゲーション、アクセシビリティへの配慮も評価しています。
情報量とコンテンツ	物件情報画面において、その物件に関してどれだけ詳しい情報を表示しているかを中心に評価しています。物件自体のプロフィールや画像情報のみではなく、物件の周辺情報や、物件の購入判断に必要な付帯費用等に関する情報提供についても評価しています。
ウェブサイトの安定性と信頼感	個人情報の保護姿勢やサイト運営者に関する情報開示、ウェブサイトの表示速度や稼働率といった、ウェブサイト自体の信頼性に関して評価しています。また、売り手に関する情報提供や不動産取引の流れの説明など、ユーザーが安心して不動産取引を進めていくのに役立つコンテンツや取り組みも評価しています。
便利な機能・サービス	ユーザーが物件を探す手助けとなる便利な機能や先進的なサービスで、他カテゴリに分類されないものについて評価しています。継続的な利用に便利なお気に入り物件の登録機能や、ユーザーに気づきを与えてくれる特集記事やレコメンデーション機能などを中心に評価しています。

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