2004年10月21日
ゴメス株式会社

「2004年秋期　不動産賃貸サイト・ランキング」の発表について

ゴメス株式会社（所在地：東京都港区、代表者：西村　徹、以下ゴメス）は、本日2004年秋期の不動産賃貸サイト・ランキングをゴメスのウェブサイト（www.gomez.co.jp）で発表いたしました。
今回のランキングでは、ゴメス独自のノミネート条件に該当する15サイトを対象に評価を行い、2004年10月4日時点においてノミネート各サイトが提供しているサービスの内容を分析してランキングに反映しております。
ランキング情報の発表により、消費者は数多くの不動産賃貸サイトの提供するサービスについてひとめで比較検討できるようになり、情報収集をより効率的に行うことが可能となります。
ゴメスの不動産賃貸サイト・ランキング評価手法は以下のとおりです。

下記ノミネート基準を満たすウェブサイトをノミネート。
- 日本全国の主要エリアの物件情報を提供していること
- 所在エリアと最寄り駅・路線から物件を検索することが可能
- 自社サイトで物件申し込み・問い合わせフォームをもっていること
  ※ノミネート基準にネットレイティング社のサイト視聴率データも参考にしています。
ノミネートサイトを約250の調査項目で調査して上位15位までのランキングを決定。
ランキングについてはゴメスのウェブサイトで発表。ゴメスのアナリストが分析した各サイトの長所、短所も合わせて表示する。

ランキングの結果は以下のようになります。

【不動産賃貸サイト・ランキング総合順位】

順位	得点	サイト名(会社名)
1位	7.31	HOME’S（ネクスト）
2位	7.02	アパマンショップ
3位	6.91	ISIZE住宅情報（リクルート）
4位	6.78	at home web（アットホーム）
5位	6.61	フォレント（リクルート）
6位	6.37	アドパーク
7位	6.08	不動産ジャパン（不動産流通近代化センター）
8位	5.93	CHINTAI NET（賃貸住宅ニュース社）
9位	5.92	ホームメイト（東建コーポレーション）
10位	5.61	すまいらんど（ピタットハウスネットワーク）
11位	5.40	サイバーエステート（ビジュアルリサーチ）
12位	5.31	ピタットハウス（ピタットハウスネットワーク）
13位	5.13	レオパレス21
14位	5.05	マイレージ賃貸
15位	5.01	不動産なび（ミサワエムアールディー）

【総合順位上位5社の主な特徴】

1位　HOME’S(ネクスト)

登録賃貸物件数は約90万件にのぼり、エリアと路線を組み合わせて物件を探すことができる。物件リストから気に入った物件の詳細情報をまとめて1ページに表示できる機能は、物件を比較する際に非常に便利なツールである。また、同サイトはTRUSTeのプライバシーマークを取得しており、個人情報保護にも力を入れているサイトである。

2位　アパマンショップ

アパマンショップの物件検索には、基本的な条件とこだわり条件以外に、町名での絞り込みが可能となっている他、検索条件から除外する項目(ペット可の物件は除く等)が用意されており、他のサイトよりも一段階すすんだ機能を備えている。検索条件を登録しておくと、条件に該当する物件が掲載された際に、その旨をメールで知らせてくれる便利なサービスも行っている。

3位　ISIZE住宅情報(リクルート)

賃貸物件は約40万件登録されており、その中から新規に登録された物件のみを絞り込んで検索することが可能となっている。「賃貸部屋探し完全ガイド」や「住宅情報NEWS」といった読み物コンテンツも充実している。同じリクルートが運営する「フォレント」と物件リストを共有しているが、検索機能や物件詳細情報についてはISIZE住宅情報の方がより洗練されている。

34位　at home web(アットホーム)

at home webでは、勤務地の最寄り駅を起点にした通勤時間で物件を探すことができ、幅広いエリアから物件を一度に探すことが可能である。主要な駅ごとに地域情報コンテンツが用意されていて、街の主要スポットの写真やターミナル駅までの所要時間といったそのエリアで生活するのに必要な情報が豊富にあるほか、間取りごとの家賃相場が掲載されており、物件選びに便利な情報を提供している。

5位　フォレント(リクルート)

約40万件ある賃貸物件を、賃料に管理費と駐車場代を含めた金額で検索でき、毎月の支払い額で物件の比較検討が可能となっている。通常賃貸物件以外にも、家賃補助がある物件(特優賃住宅)、UR賃貸住宅(旧公団住宅)の取り扱いがあるのが特徴的である。また、物件の情報を携帯にメールで送ることができ、実際に現地を訪れる際には便利である。

【カテゴリー別の主な順位】

※括弧内の数字は各カテゴリー別の得点になります。

不動産賃貸サイトパフォーマンスランキングについて

不動産賃貸サイトランキングの発表とあわせて、同サイトのパフォーマンスランキングを発表いたします。
2004年9月12日から10月15日まで約1ヵ月間のパフォーマンス（表示速度、稼働率）の測定を行い、それぞれのサイトのパフォーマンスについてランキングを作成しております。

測定期間：2004年9月12日～10月15日
測定環境：国内2拠点
測定対象：トップページ

順位	サイト名(会社名)	平均速度 (秒)※1	ページバイト数 (Kバイト)※2	パーツ数 (個)※3
1位	フォレント http://www.forrent.jp/	0.558	71.8	30
2位	レオパレス21 http://www.leopalace21.com/service/index-body.html	0.570	108.5	32
3位	不動産ジャパン http://www.fudousan.or.jp/	0.722	118.1	56
4位	不動産なび http://www.misawa-mrd.com/	0.780	200.4	46
5位	HOME'S http://www.homes.co.jp/	0.792	69.2	33

なお、6位以下の順位は下記のとおりです。

順位	サイト名(会社名)
6位	アドパーク（http://home.adpark.co.jp/）
7位	マイレージ賃貸（http://www.m-chintai.com/index.html）
8位	ISIZE住宅情報（http://www.isize.jutakujoho.jp/shuto/fr/）
9位	アットホーム（http://www2.athome.co.jp/index2.html）
10位	ピタットハウス（http://www.pitat.com/）
11位	CHINTAI　NET （http://www.chintai.co.jp/）
12位	アパマンショップ（http://www.apamanshop.com/）
13位	ホームメイト（http://www.homemate.co.jp/rent2/top.asp）
14位	すまいらんど（http://www.smiland.co.jp/index.htm）
15位	サイバーエステート（http://www.c-estate.com/ce2/）

※1平均速度（秒）：対象期間中の速度（1時間に1回の測定）平均値
※2ページバイト数（Kバイト）：測定対象ページを構成するパーツの総バイト数
※3ページパーツ数（個）：測定対象ページを構成するパーツ（Gifなど）数

【測定サイト（15サイト）の平均値】

パフォーマンス平均値：1.603秒
ページバイト数平均値：198.6Kバイト
ページパーツ数平均値：48.7個

【ゴメス株式会社について】

ゴメスはインターネット上で提供されるサービスを中立的な立場から評価・分析し、インターネット利用者の利便性向上と、Eコマース市場の拡大に貢献するための情報提供や企業向けのアドバイスサービスをおこなう会社です。

お問い合わせ
リサーチグループ・アナリスト　森
電話：03-6229-0813
FAX：03-3589-7965
Eメール　gomez-info@gomez.co.jp

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「2004年秋期 不動産賃貸サイト・ランキング」の発表について

【不動産賃貸サイト・ランキング総合順位】

【総合順位上位5社の主な特徴】

1位 HOME’S(ネクスト)

2位 アパマンショップ

3位 ISIZE住宅情報(リクルート)

34位 at home web(アットホーム)

5位 フォレント(リクルート)